Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
BTC, 4941.9 m2 - oddaja, poslovni prostor, večji poslovni kompleks
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 4.941,90 m2
- B2 (25 - 35 kWh/m2a)
Dodaten opis nepremičnine
Posredujemo pri oddaji večjega poslovnega prostora na odlični in prepoznavni lokaciji v Hali A v BTC City Ljubljana. Prostori se razprostirajo v dveh etažah in obsegajo skupno 4.941,9 m².
Velika prednost nepremičnine je fleksibilnost najema, saj je možen najem celotnega prostora, posamezne etaže ali, po dogovoru, tudi dela etaže. Prostori zaradi svoje velikosti, odprte zasnove in možnosti prilagoditve omogočajo uporabo za različne poslovne dejavnosti.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
1. etaža kletna etaža (-1): 2.282 m²
Etaža se nahaja v kletni ravni in trenutno predstavlja pretežno velik, odprt poslovni prostor, ki ga lahko najemnik prilagodi svojim potrebam, dejavnosti in želeni organizaciji prostora.
Prostornost in odprta zasnova omogočata različne možnosti ureditve ter učinkovito razporeditev prodajnih, skladiščnih, razstavnih ali drugih poslovnih površin.
2. etaža pritličje: 2.659,9 m²
Pritlična etaža obsega 2.659,9 m² in prav tako predstavlja velik odprt prostor z možnostjo preureditve in prilagoditve glede na potrebe bodočega najemnika.
Pritlična lega zagotavlja dobro dostopnost ter omogoča različne načine organizacije poslovne dejavnosti.
DODATNI PROSTORI IN INFRASTRUKTURA
Poleg večjih odprtih površin nepremičnina vključuje tudi:
- sanitarije,
- čajno kuhinjo,
- pisarniške prostore,
- skladiščne prostore,
- prostore za dostavo in razkladanje blaga.
Obe etaži imata lastni dostavni prostor za razkladanje, kar predstavlja pomembno prednost za dejavnosti, pri katerih sta potrebna redna dostava in učinkovita logistika.
Etaži sta med seboj povezani z notranjim stopniščem in dvigalom, kar omogoča enostavno povezovanje in uporabo prostorov v primeru najema obeh etaž.
ŠIROKE MOŽNOSTI UPORABE
Prostor se trenutno uporablja za trgovino s pohištvom, v preteklosti pa sta v njem poleg neživilskih delovali tudi živilska trgovina in restavracija. Zaradi obstoječe zasnove, velikih površin in možnosti preureditve nepremičnina ponuja širok spekter možnosti za nadaljnjo uporabo.
Primerna je predvsem za večje trgovske in razstavne dejavnosti, showroom, storitvene dejavnosti, skladiščno-prodajne dejavnosti ter druge poslovne vsebine.
POGOJI NAJEMA
Prostori se oddajajo za daljše časovno obdobje.
Kletna etaža (-1):
površina: 2.282 m²
najemnina: 10,00 EUR/m² + DDV ( vključeno nadomestilo za uporabo infrastrukture BTC)
najemnina za celotno etažo: 22.820 EUR/mesec + DDV
Pritlična etaža:
površina: 2.659,9 m²
najemnina: 15,00 EUR/m² + DDV ( vključeno nadomestilo za uporabo infrastrukture BTC)
najemnina za celotno etažo: 39.898,50 EUR/mesec + DDV
Celotna površina obeh etaž: 4.941,9 m², skupaj predstavlja 62.718,50 eur / mesec + DDV.
Poleg najemnine najemnik plačuje tudi mesečne obratovalne stroške in NUSZ.
Možen je najem posamezne etaže, obeh etaž skupaj ali po dogovoru dela posamezne etaže, kar omogoča prilagoditev obsega najema potrebam posameznega najemnika.
ODLIČNA PRILOŽNOST V BTC CITY LJUBLJANA
Poslovni prostor predstavlja zanimivo priložnost za podjetja, ki iščejo večje in prilagodljive poslovne površine na eni najbolj prepoznavnih poslovno-trgovskih lokacij v Ljubljani.
Kombinacija velike površine, odprte zasnove, možnosti prilagoditve, lastnih dostavnih prostorov ter možnosti najema različnih površin omogoča bodočemu najemniku, da prostor organizira glede na svoje poslovne potrebe.
Prostor se oddaja brez stroškov agencije za najemnika.
Za dodatne informacije, podrobnosti glede pogojev najema in dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo.
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Ljubljana
Kontaktni podatki
