MOSTEC, 202.6 m² - prodaja, hiša, vrstna

V naselju Mostec v Ljubljani je naprodaj izjemno zasnovana in skrbno opremljena hiša, ki združuje zasebnost, mir, premišljeno arhitekturo ter vrhunsko kakovost bivanja.

Hiša se nahaja v urejenem in v celoti zaprtem naselju Mostec, kjer je promet omejen, zato lokacija zagotavlja posebno raven miru, varnosti in zasebnosti. Kljub občutku odmaknjenosti je Ljubljana z vsemi svojimi mestnimi udobji hitro in enostavno dostopna.

Sončna lega in dve čudoviti terasi

Hiša je umeščena tako, da je ves dan obsijana s soncem, kar omogoča izjemno kakovostno bivanje skozi vse leto.

Osrednji bivalni prostor se odpira na kar dve prostorni terasi, ki predstavljata naravno podaljšanje notranjih bivalnih površin. Ena izmed teras je opremljena z elegantnim nadstreškom in kakovostno teak talno oblogo, kar ustvarja prijeten ambient za druženje, počitek in preživljanje prostega časa na prostem.

Posebna prednost je, da so na terasi že pripravljeni vsi potrebni priključki za izvedbo bazena, zato je mogoče zunanji prostor po želji nadgraditi v pravo zasebno oazo.

Premišljena zasnova z možnostjo prilagoditve

Hiša je arhitekturno zasnovana z mislijo na dolgoročno prilagodljivost. Tlorisi in konstrukcijska zasnova omogočajo izvedbo dodatnih prostorov, če bi novi lastniki želeli obstoječe bivalne površine prilagoditi svojim potrebam.

Pomemben arhitekturni element so tudi dodatna vgrajena drsna vrata, s katerimi je mogoče posamezne prostore po potrebi odpreti ali zapreti ter tako doseči izjemno prilagodljivost in učinkovitejši izkoristek bivalnih površin.

Pritličje je namenjeno udobnemu vsakodnevnemu bivanju in druženju.

V osrčju hiše se nahaja prostoren osrednji dnevni prostor, ki se z izhodi odpira na obe terasi in tako ustvarja neposredno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Dnevni prostor dopolnjujejo kuhinja, jedilnica in odprti kamin, ki prostoru daje posebno toplino in značaj.

V spodnji etaži se nahaja tudi:

• velika samostojna garaža za dva avtomobila,
• v garaži so nameščene omare in savna,
• neposreden notranji dostop iz garaže v hišo,
• utility,
• velika garderobna soba z vgrajenimi omarami.

Zgornje nadstropje je zasnovano kot zasebni spalni del.

Nahajata se dve ločeni spalnici, pri čemer ima vsaka svoj balkon, kar zagotavlja dodatno mero zasebnosti in možnost uživanja na prostem. Nadstropje dopolnjuje prostorna glavna kopalnica z jacuzzijem, namenjena sprostitvi in udobju.

Poseben poudarek je bil namenjen kakovosti notranje opreme. V hiši je vgrajeno pohištvo vrhunske kakovosti, interier pa dopolnjujejo skrbno izbrani oblikovalski kosi, ki ustvarjajo dovršeno, elegantno in brezčasno bivalno okolje.

Ta nepremičnina je namenjena kupcu, ki išče nekaj več kot klasično mestno hišo – mirno in varno lokacijo, veliko zasebnosti, sončno lego, neposreden stik z zunanjostjo, kakovostno opremo ter možnost nadaljnje prilagoditve doma lastnim potrebam.

Mostec ponuja redko kombinacijo naravnega okolja in bližine mesta, hiša pa s svojo zasnovo, opremo in zasebnim zunanjim prostorom predstavlja izjemno priložnost za kakovostno bivanje v Ljubljani.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame stroške plačila davka na promet z nepremičninami (DPN), v višini 2%.