Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
RIBNO, 168.4 m2 - prodaja, hiša, samostojna
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 168,40 m2
- Nadstropje: P+1
- Št. spalnic: 3
- Št. kopalnic: 2
- Shramba
- Ločen WC
- Zemljišče: 711,00 m2
- Vseljivo takoj
- Atrij
- Parkirno mesto
- Lastniško parkirno mesto: 5
- Terasa
- Vrt
- Ogrevanje z radiatorji
- Talno gretje
- Toplotna črpalka
- Klimatska naprava
- Ogrevanje na plin
- Protivlomna vrata
- Domofon
- Alarm
- Polno opremljeno
- Polnilna postaja
- Optični internet
- Bližina rekreacijskih površin
- Bližina narave
- Primerno za družine
Dodaten opis nepremičnine
Sodobna hiša, zasnovana za udobno celoletno bivanje v mirnem stanovanjskem okolju v bližini Bleda. Čiste arhitekturne linije, odprti pogledi na gore in premišljena povezava notranjih prostorov z zunanjostjo ustvarjajo občutek zasebnosti in odprtosti.
Hiše takšnega tipa - nove gradnje z vgrajenimi sprostitvenimi elementi v mirni lokaciji - so na trgu omejene in stalno iskane tako za bivanje kot za oddajo.
Osnovne značilnosti
- Tip: sodobna hiša
- Spalnice: 3
- Kopalnice: 2
- Leto gradnje: 2022
- Savna: da
- Terasa: pokrita
- Parkiranje: do 5 vozil
- Polnilnica za električna vozila: da
- Stanje: novejša gradnja
Lokacija
Ribno je mirno stanovanjsko območje v bližini Bleda, ki združuje zasebnost in dobro dostopnost do infrastrukture.
Lokacija je primerna tako za bivanje kot za oddajo, saj povpraševanje v regiji ostaja stabilno.
Opis nepremičnine
Hiša je zasnovana kot povezan bivalni prostor, kjer se notranjost naravno nadaljuje v zunanjost. Velike steklene površine in neposreden izhod na teraso omogočajo obilico svetlobe in občutek odprtosti.
Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj.
Razporeditev Pritličje
- dnevna soba s kaminom in panoramskimi okni
- kuhinja in jedilnica z izhodom na teraso
- glavna spalnica z lastno kopalnico in savno
Nadstropje
- dve spalnici
- kopalnica
Razporeditev je funkcionalna in brez nepotrebnih površin.
Tehnične značilnosti
- kuhinja in aparati: Neff, Liebherr, Bora
- talno ogrevanje
- konvektorji
- integriran sistem hlajenja
- energetsko učinkovita gradnja
Parcela in dodatne možnosti
- urejena parcela z namakalnim sistemom
- parkiranje za več vozil
- polnilnica za električna vozila
- uporabna streha z možnostjo ureditve počivališča
Zunanje površine so enostavne za vzdrževanje in omogočajo nadaljnjo prilagoditev.
Investicijski vidik
- Kratkoročni najem: €250 - 400 / noč
- Zasedenost: 55 - 70% letno
- Dolgoročni najem: €2.500 - 3.500 / mesec
- Donosnost: 3,5 - 4,5% letno
Nepremičnina se umešča v stabilen segment trga, kjer povpraševanje temelji na kakovosti in lokaciji.
Primerno za Bivanje
- mirno okolje
- pripravljeno za vselitev
- celoletno udobje
Investicija
- stabilno povpraševanje v regiji Bled
- potencial za kratkoročni najem
Zakaj ta nepremičnina
- nova gradnja brez obrabe
- zasebna lokacija
- vgrajena savna
- takojšnja uporabnost
- dolgoročna stabilnost vrednosti
FAQ
Ali je možen kratkoročni najem?
Da.
Ali ima hlajenje?
Da, integriran sistem.
Ali je primerna za stalno bivanje?
Da.
Povzetek
Sodobna hiša, ki združuje zasebnost, funkcionalnost in pripravljenost za uporabo. Primerna za bivanje ali investicijo.
Ogled in dodatne informacije - na zahtevo.
Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.
+386 70 480 131, Rema Ampar
[email protected]
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Bled
Kontaktni podatki
Altum AE Group d.o.o.
Dimičeva ulica 9, 1000 LjubljanaIz ponudbe Altum AE Group d.o.o.
BLED
Prodaja: Hiša168,4 m2, samostojna, zgrajena l. 2022, 711 m2 zemljišča, P+1, Nov dom na Bledu - savna, terasa in pogled na gore, prodamo. Cena: 950.000,00...
P+1
2022
: 711 m2168,40 m2