APAČE, 95.14 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

3-sobno stanovanje, Pomurska - Apače, zgrajeno l. 2025, 1. nadstropje, neto bivalna površina 95,14 m2, od tega 6,99 m2 shramba. Cena: 230.656,82 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Ekskluzivno predstavljamo sodobno stanovanje v prvem nadstropju novega poslovno-stanovanjskega objekta v samem središču Apač - kraj z izjemno lego, bogato zgodovino in velikim značajem. Novogradnja, dokončana leta 2026, združuje premišljeno arhitekturo, zares kakovostno izvedbo in udobje sodobnega bivanja. Na voljo so še zadnje proste enote.

Lokacija ponuja vse, kar sodobna družina potrebuje za kakovostno življenje – v neposredni bližini se nahajajo šola, vrtec, trgovina, lekarna, pošta, restavracije ter številne možnosti za rekreacijo. V pritličju objekta so na voljo tudi zdravstvene storitve, vključno z splošnim zdravnikom, pediatrom in zobozdravnikom.

Dodatno vrednost predstavlja bližina Avstrije, ki je oddaljena le nekaj minut vožnje ter hitra povezava do Gornje Radgone in Lenarta.

Tloris je premišljeno zasnovan. Osrednji bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico se odpira na prostoren balkon, ločeno sta umeščeni dve večji spalnici, stanovanje pa nudi še kopalnico in dodatno ločeno stranišče. Razporeditev omogoča prijetno bivanje z veliko svetlobe, dovolj zasebnosti in funkcionalnosti.

Stanovanje se nahaja v objektu z dvigalom, etažnosti K+P+1+2+3.  Gradnja vključuje 20 cm toplotne izolacije iz kamene volne, troslojna okna z električnimi ALU žaluzijami ter kakovostne materiale v notranjosti – izjemno kvaliteten hrastov parket, keramiko in notranja vrata v furnirju hrasta. Kopalniška oprema je znamk Villeroy & Boch in Geberit.

Stanovanje ima ločen sistem za ogrevanje in hlajenje prostorov ter sanitarne vode z lastno toplotno črpalko in vgrajenim stenskim konvektorjem.

Nameščena je tudi centralna prezračevalna naprava, ki jo odlikujejo odlične tehnične lastnosti – visoka učinkovitost vračanja toplote, izjemno tiho delovanje ter nizka poraba energije.

Zaradi energetske učinkovitosti razreda A1 so stroški bivanja izjemno nizki, kar se odraža v dolgoročnem finančnem prihranku.

Vsakemu stanovanju pripada tudi shramba.

Možnost dokupa zunanjega pokritega parkirišča po ceni 5.475,00 EUR, garaže po ceni 11.498,00 EUR ali zunanjega nepokritega parkirišča po ceni 2.409,00 EUR. 

Stanovanje predstavlja odlično izbiro za lastno bivanje ali investicijo, saj je ponudba najemnih stanovanj na tem območju omejena.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].

Lepo vabljeni k ogledu.