ŠENČUR, 184 m² - prodaja, hiša, dvojček

V novem, sodobno zasnovanem naselju Rezidence Šenčur na mirni lokaciji v Šenčurju prodamo prostorno in arhitekturno dovršeno enoto dvojčka oz. dvostanovanjske hiše – Objekt B1.

Enota je zgrajena "na ključ" - v njej se nahaja naslednja oprema: toplotna črpalka, talno gretje, rekuperacija, okna s troslojno zasteklitvijo, podometne zunanje žaluzije - krpanke, aluminijasta vhodna vrata. V kopalnicah je nameščena keramika višjega cenovnega razreda in kopalniška garnitura, po tleh ostalih prostorov je položen kvaliteten hrastov parket. 

PONUDBO VSEH ENOT SI LAHKO OGLEDATE NA: https://rezidence-sencur.si/

OSNOVNI PODATKI:

• Parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
• Število spalnic: 3
• Število kopalnic: 2 kopalnici, 3 wc-ji
• Zgrajeno: na ključ/ 5. gradbena faza
• Vseljivo: maj 2026 (po terminskem planu)

• Energetsko učinkovita AB gradnja

RAZPOREDITEV:

Enota obsega tri etaže:

Pritličje:

• (1) dnevno- bivalni del s kuhinjo:42 m2
• (2) WC: 2 m2
• (3) hodnik: 4,8 m2
• (4) shramba: 3,5 m2

• (5) stopnišče: 1,8 m2

Nadstropje:

• (1) soba 1: 14,2 m2
• (2) soba 2: 11,3 m2
• (3) kopalnica 1:6,8 m2 
• (4) utility: 3,7 m2
• (5) hodnik: 12,7 m2
• ​​​​​​​(6) stopnišče: 4,7 m2

Mansarda:

• (1) glavna spalnica: 27,6 m2
• (2) kopalnica 2: 8,2 m2
• ​​​​​​​(3) stopnišče:  4,0 m2

Tloris omogoča funkcionalno in prilagodljivo razporeditev prostorov za sodobno družinsko življenje.

POVRŠINA:

• SKUPNA POVRŠINA: 184 m2
• SKUPNA NETO  POVRŠINA: 146 m2
• POHODNA TERASA: 32 m2 (s predpripravo za letno kuhinjo)
• VRTNA LOPA: 7 m2
• ATRIJ (terasa, zelenica, parkirišče, vrtna lopa): 151 m2

STANDARD IZVEDBE

• talno gretje
• toplotna črpalka
• lokalno prezračevanje
• trislojna PVC/ALU okna
• zunanje ALU žaluzije
• parket hrast primeren za talno gretje
• kakovostna keramika in sanitarna oprema
• predpriprava za klimatske naprave v treh etažah
• priprava za električno polnilnico
• predpriprava za letno kuhinjo

ZUNANJA UREDITEV

• urejena pohodna terasa s prepripravo za letno kuhinjo (32 m2)
• vrtna lopa (7 m2) z električnim priključkom
• zaseben atrij 151 m²
• dve zunanji parkirni mesti
• ​​​​​​​možnost individualne ureditve vrta

Projekt se nahaja v mirnem delu Šenčurja, v novem urejenem naselju enotne arhitekturne podobe.

LEGA

• JUG
• ZAHOD

V BLIŽINI

• šola in vrtec
• trgovine in storitve
• hiter dostop do Kranja
• hiter dostop do Ljubljane
• ​​​​​​​dobra povezava do avtoceste

Lokacija omogoča kakovostno bivanje v bližini narave, z odlično prometno povezavo.

ZAKAJ REZIDENCE ŠENČUR?

sodobna arhitektura

• novo sodobno zasnovano naselje 
• premišljeni tlorisi
• nadpovprečen standard
• lastna zunanja površina
• dolgoročna vrednost nepremičnine
• Izjemni razgledi na Karavanke in Kamniško-Savinjske Alpe
• ​​​​​​​Mirna in varna soseska​​​​​​​

PONUDBO VSEH ENOT SI LAHKO OGLEDATE NA: https://rezidence-sencur.si/

V oglaševano ceno je vključen 9,5% DDV. 

Kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% (+ DDV) od prodajne cene.

Lepo vabljeni na ogled!

Za več informacij pokličite na: 041 859 404