TROGIR, 418 m² - prodaja, posest, kmetijsko zemljišče

Atraktivno gradbeno zemljišče površine 418 m, nameščeno na eni izmed najlepših lokacij na otoku Drveniku Velikem, v prvem pasu ob morju.

Ta redka nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za gradnjo vile ali hiše za počitnice v neposredni bližini kristalno čistega morja, obdana z nedotaknjeno naravo in avtentičnim dalmatinskim ambientom.

Parcela je ograjena s tradicionalnim kamnitim suhozidom približno pravokotne oblike ter se nahaja v mirnem okolju, ki zagotavlja zasebnost in popolno sprostitev.

Do naselja vodi asfaltirana prometnica, medtem ko je do same parcele zagotovljen peš dostop preko obstoječe sprehajalne poti širine približno 7 do 10 metrov. Od trajektne luke je zemljišče oddaljeno le nekaj minut vožnje z avtomobilom, dostopno pa je tudi peš. Prav zaradi takšnega dostopa je zemljišče posebej primerno za gradnjo montažne hiše, katerih elementi se lahko enostavno dostavijo in montirajo na lokaciji.

Urbanistične informacije:

- gradbeno zemljišče
- nahaja se znotraj obsega načrtovanega Urbanističnega načrta urejanja (UPU 2 Drvenik Veliki)
- po veljavnih prostorsko-planskih določbah je mogoče pridobiti akt za gradnjo tudi pred sprejetjem UPU
- dovoljena je gradnja stanovanjskih, stanovanjsko-poslovnih in poslovno-stanovanjskih zgradb
- možnost gradnje bazena in pomožnih objektov
- največja dovoljena bruto razvita površina objekta znaša 400 m
- maksimalna tlorisna zgrajenost 30 % (oz. 35 % pri kaskadni gradnji)
- največja dovoljena višina zgradbe 7,5 m, z maksimalno nadstropnostjo Po + S + P + Pk

Posebna prednost te nepremičnine je, da je za zemljišče izdelan idejni projekt, ki ga bodoči lastnik prevzame brez dodatnega plačila, s čimer se znatno pospeši proces načrtovanja prihodnje gradnje.

To zemljišče predstavlja odlično priložnost za gradnjo luksuzne vile za počitnice ali investicijo v turistični najem na eni izmed najatraktivnejših lokacij Drvenika Velikega, kjer so gradbene parcele v prvem pasu do morja izjemno redke na trgu.