KOPER, ŽUSTERNA, 296.8 m² - prodaja, hiša, dvojček

V priljubljeni in mirni Žusterni pri Kopru prodamo prostorno hišo – dvojček z neto bivalno površino 160,1 m² (bruto 296,8 m²), ki stoji na parceli velikosti 347 m².

Žusterna velja za eno najbolj zaželenih lokacij na Obali, saj ponuja bližino morja, plaže, sprehajalnih poti ter hiter dostop do centra Kopra, hkrati pa zagotavlja mirno in urejeno bivalno okolje. Hiša se nahaja na koncu ulice, kar omogoča dodatno zasebnost in manj prometa.

Nepremičnina je ograjena in vključuje dvorišče s parkiriščem ter vrt in teraso na drugi strani hiše. Hiša nudi lep pogled na morje.

Osnovni podatki:

• neto bivalna površina: 160,1 m²
• bruto površina objekta: 296,8 m²
• velikost parcele: 347 m²
• etažnost: P + 1 + 2

Razpored prostorov:

Pritličje:

• kuhinja
• dnevna soba
• spalnica
• manjša soba
• kopalnica
• veranda
• kantina z vodnjakom
• kurilnica

1. nadstropje:

• WC + utility
• kuhinja z jedilnico
• dnevna soba z izhodom na balkon

2. nadstropje:

• 3 spalnice
• kopalnica

Razporeditev omogoča večgeneracijsko bivanje ali ureditev več ločenih enot, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine.

Oprema in infrastruktura:

• ogrevanje s centralno kurjavo na kurilno olje
• klimatska naprava
• optika
• nepremičnina se prodaja opremljena

Nepremičnina je ZK urejena in brez bremen.

Prednosti nepremičnine:

• pogled na morje
• mirna lokacija na koncu ulice
• ograjena parcela z vrtom in dvoriščem
• veliko bivalne površine
• možnost ureditve več enot
• bližina morja in centra Kopra
• potencial za turistično oddajanje (zaradi lokacije in razporeditve)

Nakup je primeren za:

• večjo ali večgeneracijsko družino
• kupce, ki iščejo hišo z možnostjo ločenih stanovanj
• investitorje (oddajanje ali preureditev v več enot)
• vse, ki si želijo bivanja blizu morja z več prostora in zasebnosti
• turistične ponudnike ali vlagatelje za kratkoročno oddajanje

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup prostorne hiše na eni najbolj iskanih lokacij v Kopru – Žusterni, z dodatnim potencialom za ustvarjanje prihodka.

Vabljeni na ogled. Pokličite 031 615 889.

Pogoj prodajalca za nakup je, da kupec poravna davek na promet z nepremičninami v vrednosti 2% prodajne cene nepremičnine.

Poiščite nas na spletu (www.apertura.si) ali FB (https://www.facebook.com/apertura.si).