Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
ROVINJ, 101 m2 - prodaja, stanovanje, 2-sobno
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 101,00 m2
- Nadstropje: 2/3
- Št. spalnic: 2
- Št. kopalnic: 1
- Shramba
- Ločen WC
- Stanovanje v hiši
- Vseljivo takoj
- Notarsko overjena pogodba
- Balkon
- Parkirno mesto
- Lastniško parkirno mesto: 2
- Garaža
- Kolesarnica
- Do obale: 3 km
- A (16 - 25 kWh/m2a)
- Protivlomna vrata
- Domofon
- Polno opremljeno
- Optični internet
- Prezračevalni sistem
- Delno opremljeno
- Primerno za par
- Primerno za družine
- Primerno za starejše
- Hišni ljubljenčki dovoljeni
Dodaten opis nepremičnine
UVODNI POUDAREK (Finančni adut):
Kupujete neposredno od lastnika. Ni agencijske provizije (prihranek cca. 18.000 EUR). Lastništvo je 1/1, stavba ima uporabno dovoljenje, vse je etažirano in vpisano v zemljiško knjigo. Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno na takojšnjo vselitev brez kakršnih koli dodatnih stroškov ali adaptacij.
OPIS NEPREMIČNINE:
To brezhibno vzdrževano in popolnoma opremljeno dvoetažno stanovanje z dvema garažnima parkirnima mestoma se nahaja v enem najbolj iskanih delov Rovinja. Ponuja 75,77 m² stanovanjske površine in predstavlja odlično priložnost za celoletno bivanje, dopust ali varno naložbo v istrske nepremičnine.
Stanovanje se razprostira na dveh etažah in ga odlikuje funkcionalna razporeditev prostorov, povezanih z elegantnim spiralnim stopniščem, ki notranjosti daje poseben značaj in toplino.
Spodnja etaža obsega vhodni prostor, prostorno dnevno sobo in jedilnico odprtega tipa, popolnoma opremljeno kuhinjo, shrambo in ločen toalet za goste. V zgornji etaži sta dve udobni spalnici in moderna kupaonica.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in je pripravljena za vselitev.
V kupoprodajno ceno sta vključeni zasebna kletna shramba velikosti 2,53 m² ter dve garaži v bloku velikosti 11,69 m² in 11,38 m² (skupaj 23,07 m²).
ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE:
- Stanovanjska površina: 75,77 m²
- Spalnice: 2 udobni spalnici
- Kopalnice: 1 kopalnica + ločen toalet za goste
- Dodatni prostori: Shramba v stanovanju + kletna shramba (2,53 m²)
- Parkiranje: Dve lastniški garažni mesti v bloku (idealno za poletne mesece)23,07 m²
- Oprema: Popolnoma opremljeno in pripravljeno na vselitev
- Tehnika: Klimatska naprava, nov bojler
- Elektrika: Priključna električna moč kar 12 kW (odlično za polnilnice e-vozil)
- Pravno stanje: Lastništvo 1/1, etažirano, vpisano v ZK, brez bremen
- Dovoljenja: Uporabno dovoljenje
LOKACIJA:
Rovinj je ena najprestižnejših destinacij na Jadranu, znana po slikovitem staromestnem jedru, kristalno čistem morju in vrhunski gastronomski ponudbi. Čudovite plaže, restavracije, trgovine in vsa pomembna infrastruktura so od stanovanja oddaljene le kratek sprehod.
CENA: 290.000 EUR FIKSNA
KONTAKT: [Davor Bajić +385 915605800] (Govorim hrvaško/slovensko)
Lokacija nepremičnine
Kontaktni podatki
ZASEBNA PONUDBA
Pravno in dejansko stanje nepremičnine, ki jo oglašujejo oz. prodajajo fizične ali pravne osebe, brez posrednika z veljavno nepremičninsko licenco, ni preverjeno s strani nepremičninske agencije ali strokovnjaka s področja nepremičninskega prava. Sklepanje nepremičninskih pravnih poslov zahteva od prava neuke stranke visoko mero skrbnosti in previdnosti, predvsem poznavanje pravnih, davčnih in drugih nepremičninskih predpisov, razmer na trgu in poslovnih praks.