MARINA, 62 m² - prodaja, hiša, samostojna

Gradbena parcela z legalno hišo | Pogled na morje | Le 45 m od morja

Posredujemo pri prodaji samostojne pritlične hiše, ki se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v Vinišću, v drugem redu od morja, le 45 metrov od obale.

Nepremičnina se nahaja na zemljišču skupne površine 432 m2, na katerem so evidentirani:

- samostojna stanovanjska hiša površine 62 m2


- pomožni objekt površine 13 m2.



Obstoječi objekt je vseljiv in se lahko uporablja v sedanjem stanju, medtem ko adaptacija ali rekonstrukcija ostajata stvar izbire prihodnjega lastnika in nadgradnje na višjo raven. Prav ta prilagodljivost, skupaj z izjemno lokacijo in kakovostno gradbeno parcelo, naredi to nepremičnino odlično priložnost – bodisi iščete hišo za postopno obnovo ali pa želite zgraditi moderno vilo z bazenom po svojih željah in potrebah.

Parcela je rahlo dvignjena glede na morje in že zdaj nudi čudovit odprt pogled na zaliv. Zahvaljujoč konfiguraciji terena in okoliški pozidavi je možnost, da bi prihodnji objekti motili pogled na morje, zmanjšana na minimum.

Osnovne značilnosti

- drugi red od morja


- oddaljenost od morja: 45 m


- zemljišče površine 432 m2


- stanovanjska hiša 62 m2


- pomožni objekt 13 m2


- odprt pogled na morje


- mirna slepa ulica


- priključki za vodo in električno energijo


- greznica


- legalizirani objekti (odločba o izvedenem stanju)



Lokacijo dodatno dopolnjuje mirno okolje, v katerem prevladujejo moderne vile in luksuzne rezidence, medtem ko mediteranski vrt z oljkami, vinsko trto in agrumi zagotavlja poseben občutek zasebnosti in pristnega dalmatinskega vzdušja.

Tovrstne nepremičnine so na trgu izjemno redke. Preplet atraktivne lokacije, neposredne bližine morja, odprtega pogleda in kakovostne gradbene parcele predstavlja odlično priložnost za kupce, ki želijo obstoječi objekt takoj uporabljati, ga postopoma obnoviti ali pa na tej izjemni lokaciji zgraditi luksuzno počitniško vilo ali ekskluzivno družinsko rezidenco.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija se zaračuna skladno z veljavnim cenikom in Splošnimi pogoji poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, ki so na voljo na uradni spletni strani:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (izberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Ogled nepremičnine organiziramo po tem, ko stranka podpiše izjavo o ogledu, s čimer zagotavljamo preglednost in zaščito interesov vseh strani ter nudimo ekskluzivnost in diskretnost pri predstavitvi te edinstvene nepremičnine.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte po e-pošti:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nepremičnine
[email protected]

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za storitve
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovalnice:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr