ROŠPOH - DEL, 1020 m² - prodaja, posest, zazidljiva

Ste v iskanju zemljišča za gradnjo hiše v bližini mesta Maribor? So za Vas pomembni mirna, sončna lokacija, bližina narave, pohodnih in kolesarskih poti? Potem imamo za Vas ravno pravo zemljišče.

Na prodaj je stavbno zemljišče na dobri lokaciji v urejenem in mirnem okolju v neposredni bližini Kamnice pri Mariboru. 

Zemljišče v skupni izmeri 1020 m2 je ravno, skoraj pravokotne oblike, obsijano s soncem ter s pogledom proti Pohorju.

Dostop je urejen po lokalni/občinski asfaltirani cesti v Vinarje. Vsa komunalna infrastruktura je ob zemljišču ali v njegovi neposredni bližini (elektrika, vodovod, kabelska). V naselju oz. ob javni poti je pripravljeno distribucijsko omrežje za gradnjo hišnih priključkov širokopasovnega interneta (RUNE). Projekt za izgradnjo kanalizacijskega omrežja je že v pridobivanju gradbenega dovoljenja. 

Parcela se nahaja na začetku urejenega manjšega naselja  individualnih stanovanjskih hiš in sicer v kraju Rošpoh, le streljaj od Kamnice. Avtobusna postaja je od zemljišča oddaljena le okoli 400 m. Do Koroških vrat v Mariboru je razdalje okoli 2,5 km oz. 7 minut vožnje s kolesom. 

V Kamnici se nahaja vsa pomembna infrastruktura, kot so: šola, vrtec, trgovina, lekarna, pošta, vse ostalo je v bližnjem Mariboru. 

Na območju, kjer leži zemljišče, velja Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja S10S-Vinarje.

Dopustna je gradnja enostanovanjskih hiš etažnosti K+P+1 ali K+P+M ob upoštevanju standardne višine stanovanjskih etaž. Streha je lahko ravna, enokapna ali klasična dvokapnica. Več informacij lahko pridobite v naši pisarni.

PREDNOSTI NEPREMIČNINE:

lokacija ob urejenem naselju stanovanjskih hiš;

dostop po asfaltirani občinski cesti;

skoraj ravna parcela na sončni legi;

bližina narave in pohodnih poti. 

Zemljišče je vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen, prevzem možen takoj.

POGOJ NAKUPA

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan prevzeti plačilo Davka na promet nepremičnin v višini 2% od pogodbene vrednosti.

PRIPOROČAM ogled! Gre za odlično priložnost za gradnjo doma v urejenem in zelenem okolju z vsemi prednostmi bližine mesta.

Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?

V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.

Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja. 

INSA nepremičnine – z vami od leta 1991.