VODNJAN, 84 m² - prodaja, stanovanje, 2-sobno

Iščete popolno kombinacijo sodobnega dizajna, vrhunske opreme in zasebnosti? Rezidenca S3 se nahaja v prvem nadstropju ekskluzivnega stanovanjskega projekta priznanega investitorja v Barbarigi, na lokaciji, oddaljeni le 5 minut hoje od plaže.

Ta stan vam prinaša povišan pogled, neoviran panoramski razgled na modrino, Brijunski arhipelag in spektakularne sončne zahode. Stanovanje je jugozahodne orientacije, preplavljeno s naravno svetlobo in v celoti podrejeno mediteranskemu načinu življenja. Čeprav se nahaja v prvem nadstropju in nima lastnega vrta, njegova prostorna loža deluje kot pravi podaljšek dnevne sobe na prostem skozi vse leto.

Osnovne informacije:
Površina: 72m2 bivalne površine + 2 parkirna mesta 12,50m2 z polnilnikom za električna vozila
Lokacija: Barbariga, 5 minut hoje od plaže
Nadstropje: Prvo nadstropje (povišana pozicija, večja zasebnost in boljši pogled)
Orientacija: Jugozahod
Pogled: Odprt pogled na morje in Brijunski arhipelag
Načrtovan zaključek gradnje / vselitev: Konec leta 2026

Razporeditev in organizacija notranjosti
Notranji prostor je maksimalno izkoriščen, zasnovan po sodobnih standardih z poudarkom na obilici naravne svetlobe. Razdeljen je na družabno območje in popolnoma izoliran zasebni del.

Osrednji "Open-space" prostor (Srce doma):
Prostrana kuhinja, ob kateri se nahaja izjemno praktična shramba za dodatno funkcionalnost.
Svetla jedilnica in udoben dnevni prostor s kotičkom za TV ter neposrednim izhodom na zunanjo ložo.

Zasebni spalni del (ločeno s hodnikom):
Dve udobni dvoposteljni spalnici velikodušnih proporcij, s predvidenim prostorom za velike vgradne omare (idealno za daljše bivanje).
Dodatna prednost v hodniku: namenski prostor za veliko skupno vgradno omaro, kar maksimalno povečuje praktičnost shranjevanja.

Kopalnica:
Popolnoma opremljena, moderna kopalnica s straniščem, umivalnikom in prostornim walk-in tušem (dolžine 140 cm).

Zunanji bivalni prostor: Pokrita loža (cca 16 m)
Ključna značilnost Rezidence S3 je njena prostorna pokrita loža. Zasnovana je tako, da briše mejo med notranjim in zunanjim prostorom.

Premium dodatek: Na terasi so izvedeni priključki za vodo in odvodnjavanje, kar omogoča vgradnjo zunanje poletne kuhinje. Popolno za sezonsko kuhanje na prostem, jedilnico na zraku in uživanje v sončnih zahodih nad Brijuni.

Vrhunska oprema in kakovost gradnje
Zgradba zagotavlja najvišjo kakovost materialov, vrhunsko toplotno izolacijo ter visoko energetsko učinkovitost (A/A+ energetski razred), kar dolgoročno zagotavlja nizke obratovalne stroške:

Ogrevanje in hlajenje: Talno ogrevanje preko modernih toplotnih črpalk ter vrhunski klimatski aparati v prostorih.
Oken: Visokokakovostna PVC/ALU okna s troslojnimi stekli (odlična zvočna in toplotna izolacija) ter električne rolete z integriranimi komarniki.
Talne obloge: Prvorazredni troslojni parket v bivalnih območjih in moderna keramika visoke kakovosti.
Varnost: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata ter video domofon na vhodu v zgradbo.

Zasebno parkirišče s pripravo za polnilce
Stanovanju pripadata dva zasebna zunanja parkirna mesta (vsako površine 12,5 m). Obe mesti sta opremljeni z enofaznimi električnimi priključki, kar omogoča enostavno namestitev polnilcev za električna vozila in ponuja maksimalno fleksibilnost za prihodnost.

Zakaj izbrati Rezidenco S3?
To stanovanje združuje najboljše iz obeh svetov brezskrbnost in zasebnost življenja v prvem nadstropju z neoviranimi, odprtimi pogledi proti morju in Brijunom, ki jih ni mogoče zakloniti. Z vrhunskimi materiali, talnim ogrevanjem na toplotne črpalke in bližino plaže, Rezidenca S3 predstavlja popoln sodoben mediteranski dom za celoletno bivanje ali luksuzne počitnice.

Vselitev: Konec leta 2026.
V CENO VKLJUČEN DDV IN SE NE PLAČA DAVČNI DAVEK NA PRENOS NEPREMIČNIN!

Zagotovite si svoj košček jadranskega raja pravočasno. Za vse informacije, vpogled v tlorise in rezervacije, nas kontaktirajte!