Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
POMJAN, 131.3 m2 - prodaja, hiša, samostojna
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 131,30 m2
- Nadstropje: P+1
- Št. spalnic: 4
- Št. kopalnic: 2
- Shramba
- Ločen WC
- Zemljišče: 221,00 m2
- Vseljivo takoj
- Balkon
- Parkirno mesto
- Lastniško parkirno mesto: 2
- Terasa
- Vrt
- Do obale: 12 km
- Ogrevanje z radiatorji
- Klimatska naprava
- Ogrevanje na elektriko
- Ogrevanje na drva/premog
- Polno opremljeno
- Bližina vrtca
- Bližina šole
- Bližina rekreacijskih površin
- Bližina narave
- Bližina avtobusne postaje
- Primerno za družine
- Primerno za starejše
Dodaten opis nepremičnine
Na mirni in sončni lokaciji v Pomjanu, na najvišji točki slovenske Istre, se nahaja samostojna hiša, ki predstavlja odlično priložnost tako za udobno družinsko bivanje kot tudi za investicijo. Njena posebnost je možnost ureditve dveh ločenih stanovanjskih enot, kar omogoča bivanje več generacij ali kombinacijo bivanja in oddajanja.
Hiša stoji na parceli velikosti 221 m² in ponuja prijetno, zaprto dvorišče, ki zagotavlja popolno zasebnost. Zunanjost je zasnovana za sproščeno druženje – pod nadstreškom lahko uživate v dolgih večerih, kamnit kamin pa vabi k pripravi hrane na tradicionalen način. Na voljo je tudi prostor za vrt ali visoke grede, dodatni objekt v izmeri 12 m2 (vpisan v Gurs) na dvorišču pa služi kot shramba ali klet.
Objekt je orientiran na jug, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi ves dan in prijetno bivalno klimo v vseh letnih časih. Hiša obsega pritličje in nadstropje (P+1) ter je bila leta 2004 v celoti prenovljena: hiša je kamnita in dodatno z notranje strani obložena z opeko, zamenjane vse inštalacije, nova streha z 25 cm izolacije, obnovljena fasada.
V pritličju vas skozi verando oziroma predprostor pot vodi v osrednji bivalni prostor s kuhinjo, kjer se prepletajo dnevni in jedilni del. Na tem nivoju se nahajajo še spalnica, kopalnica s tušem in manjša shramba. V nadstropju so tri spalnice, ločen WC ter izhod na balkon s teraso, ki omogoča prijetno druženje ob razgledu na okolico. Notranje stopnišče je izvedeno z montažnimi kovinskimi polkrožnimi stopnicami.
Dodatno vrednost predstavlja možnost ločenega zunanjega dostopa v nadstropje, kar omogoča enostavno preureditev hiše v dve samostojni enoti, vsako približno 60 m². Nepremičnina tako ponuja širok spekter uporabe – od bivanja več generacij do ustvarjanja dodatnega prihodka.
Ogrevanje je urejeno s pečjo na drva in električno pečjo preko radiatorjev, za hlajenje pa skrbita dve klimatski napravi.
Pomjan navdušuje s svojo izjemno lego nad obalo, kjer se stikajo mir, narava in čudoviti razgledi na morje. Le nekaj minut vožnje do Kopra omogoča popolno ravnovesje med umirjenim bivanjem in bližino vse potrebne infrastrukture.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo dela posredniške provizije v višini 2% od pogodbeno dogovorjene cene.
Nepremičnina je v ekskluzivni prodaji. Za ogled pišite na [email protected] ali pokličite na +386 (0) 51 339 580.
Vabljeni v našo pisarno "Belle vue" v pritličju koprske tržnice od 8.00 do18.00 ure. Nudimo celovito podporo pri nakupu, prodaji, oblikovanju in načrtovanju nepremičninskih rešitev.
Na prvem mestu ste Vi - Vaš Belle vue
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Koper
Kontaktni podatki
Nepremičninsko posredništvo, Yury Ulyanov, s.p.
Pristaniška ulica 2, 6000 KoperIz ponudbe Nepremičninsko posredništvo, Yury Ulyanov, s.p.
KOPER, PREMANČAN
Prodaja: Hiša103,2 m2, samostojna, zgrajena l. 1990, adaptirana l. 2022, 522 m2 zemljišča, P+1, hiša ima dve ločeni 2 sobni stanovanji, v pritličju je bi...
P+1
1990
: 522 m2103,20 m2