VODICE, 97 m² - prodaja, stanovanje, 2-sobno

Posredujemo pri prodaji stanovanja A1-II v pritličju 97,66 m2 – La Ginestra Residence, Vodice

Predstavljamo La Ginestra Residence, nov projekt luksuznih apartmajev, ki se nahaja v mirnem in privlačnem delu Vodic, le nekaj minut od morja. Gre za sodobna, energetsko učinkovita stanovanja vrhunske kakovosti, zasnovana za udobno bivanje in varno naložbo.

Lokacija in projekt

- Lokacija: Vodice – La Ginestra Residence


- Položaj stanovanja: Drugo nadstropje


- Stavba: 2 nadstropji, skupaj 12 stanovanj


- Začetek gradnje: marec 2025


- Načrtovano vselitev: konec 2026



Opis stanovanja:

- Vhodni hodnik
- Dnevna soba
- Kuhinja
- Dve spalnici z lastnima kopalnicama
- Dodatna WC
- Loža

Kakovostna gradnja in materiali

- Konstrukcija: kombinacija armaturnega betona in opečnih blokov

- Temeljna plošča: armirani beton, debeline 40 cm


- Vertikalna konstrukcija: AB okvir z zapolnitvijo iz opečnih blokov (20–25 cm)


- Medetažne konstrukcije: AB plošče debeline 20 cm




- Izolacija: energetski razred A

- Fasadna izolacija: kamena volna 10 cm


- Strešna izolacija: EPS 15–25 cm


- Zvočna izolacija med nadstropji: EPS 5 cm





️ Notranjost in zaključna dela

- Višina stropa: svetla višina spuščenih stropov 270 cm


- Zaključna obdelava sten in stropov:

- Stene: ometane, gladene in pobarvane na belo


- Stropi: spuščeni mavčno-kartonski sistem, pobarvani na belo




- Talne obloge: izbira po želji kupca (standard: keramika in laminat do 30 €/m²)


- Sanitarna oprema: razred Laufen, splakovalniki in tipke Geberit, armature Grohe


- Notranja stolarija: furnirana, gladka vrata v barvi ivorja, okovje Hoppe



️ Gretje in hlajenje

- Multisplit klimatski sistem – gretje in hlajenje vseh prostorov


- Električno talno gretje – v sanitarnih prostorih in dnevni sobi



Zunanjost in okolica

- Balkoni in terase: prostorne, obložene s keramiko


- Ograje: kovinske, pocinkane, barvane v antracitno barvo


- Zunanja stolarija: aluminijasta (razred Cortizo), z ALU roletami in mrežami proti komarjem (motorni pogon)


- Fasada: silikonski omet v toplih tonih (dvobarvna), izolacija iz kamene volne 10 cm


- Urejanje okolice: 30 % zelene površine, poti osvetljene z nizkimi svetilkami



Varnost in prilagoditve

- Protivlomna in protipožarna vhodna vrata


- Portafonski sistem


- Možnost prilagoditve notranjosti po željah kupca (odvisno od faze gradnje)


- Razsvetljava: kabelska napeljava vključena, izbira svetil prepuščena kupcu



V ceno je vključeno eno zunanjo parkirno mesto.

Možna je dokup dodatnega parkirnega mesta po ceni 9.500 € + DDV

Kvadrature so prikazane na priloženem tlorisu, površine se lahko razlikujejo +/- 3 odstotke.

Vse informacije o prodaji spremljajte na naši spletni strani: www.la-ginestra-residence.com

Omejitev odgovornosti: Informacije navedene v tem oglasu so namenjene izključno informativnim namenom. Končni izgled in izvedba stanovanja se lahko razlikujeta od prikazanih vizualizacij.

Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

Sarah +385 95 348 1686

[email protected]

Jurišićeva ulica 19/1, 10000 Zagreb

Rotonda centar, 2. nadstropje