VODICE, 131 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

PENTHOUSE S PRIVATNO STREŠNO TERASO | 131,50 m2 | VODICE, NOVOGRADNJA

Posredujemo pri prodaji ekskluzivne stanovanjske enote SJ-5 (PENTHOUSE), ki se nahaja v 2. nadstropju stanovanjske stavbe novogradnje s skupno 8 stanovanjskimi enotami, na odlični in mirni lokaciji v Vodicah.

PENTHOUSE – KLJUČNE PREDNOSTI

- pravi penthouse z najvišjo stopnjo zasebnosti


- privatna strešna terasa v izključni lasti stanovanja

- dejanska površina strešne terase cca 79,84 m2




- dodatni WC na strešni terasi


- 3 spalnice, od katerih:

- 1 glavna spalnica z lastno kopalnico (en-suite)




- dodatna kopalnica + shramba / pralnica


- prostoren open-space dnevni prostor z izhodom na teraso


- idealno za luksuzno bivanje ali turistični najem višjega razreda



LOKACIJA

cca 800 m od plaže Hangar
cca 900 m od centra Vodic in vseh vsebin
mirno stanovanjsko okolje, hkrati pa bližina vseh pomembnih vsebin

Kupcu ni treba plačati davka na promet nepremičnin.
Zaključek del je predviden do konca maja.

POVRŠINA (obračun po koeficientih) – SKUPAJ 131,50 m2

- Stanovanjski prostor: 66,60 m2


- Pokrita terasa: 21,30 m2


- Strešna terasa (pripada stanovanju): 39,92 m2

- dejanska površina cca 79,84 m2




- Parkirno mesto: 3,75 m2

- dejanska površina 15 m2





RAZPORED PROSTOROV (po tlorisu)

- vhodni hodnik


- shramba / pralnica


- kopalnica


- 3 spalnice, vključno z:

- glavno spalnico z lastno kopalnico




- dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (open space koncept)


- izhod na prostorno teraso


- po notranjem stopnišču se izstopi na privatno strešno teraso



Na strešni terasi se nahaja dodatni WC, kar omogoča celodnevno bivanje, druženje, sončenje ali ureditev letne kuhinje brez potrebe po spuščanju v bivalni del.

OPREMA IN KAKOVOST GRADNJE

- protivlomna in protipožarna vhodna vrata priznanega proizvajalca (HLM)


- PVC stavbno pohištvo GELAN z večkomornimi profili in izo-stekli


- ALU rolete z električnim dvigom


- vgrajeni komarniki


- klimatske naprave z možnostjo Wi-Fi upravljanja


- električno talno ogrevanje v kopalnicah


- keramika velikega formata v vseh prostorih


- kakovosten laminat v spalnicah


- kopalniška oprema visoke kakovosti: GROHE / Hansgrohe / VOXORT


- ARISTON električni bojler prostornine 80 L


- steklene ograje na terasah


- priprava za peč na trda goriva


- lastna števca za elektriko in vodo


- 1 parkirno mesto vključeno v ceno


- možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta



Vodice so eno najbolj zaželenih dalmatinskih mest za bivanje in investicijo, penthouse s tremi spalnicami, privatno strešno teraso in dodatnim WC-jem na terasi pa predstavlja izjemno redko in zelo vredno nepremičnino, idealno za družinsko življenje ali luksuzni turistični najem.

Opomba: Slike v oglasu so ilustrativni renderji in ne predstavljajo dejanskega stanja.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija se zaračuna skladno z veljavnim cenikom in Splošnimi pogoji poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, ki so na voljo na uradni spletni strani:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (izberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Ogled nepremičnine organiziramo po tem, ko stranka podpiše izjavo o ogledu, s čimer zagotavljamo preglednost in zaščito interesov vseh strani ter nudimo ekskluzivnost in diskretnost pri predstavitvi te edinstvene nepremičnine.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte po e-pošti:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani nepremičninski agent

[email protected]


CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za storitve
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovalnice:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr