KOZINA, 11909 m² - prodaja, posest, zazidljiva

Na odlični lokaciji na Kozini, tik ob lokalni cesti Kozina–Rodik, je naprodaj večje stavbno zemljišče z izjemnim razvojnim potencialom.

Zemljišče je ravno, lepe pravokotne oblike in meri približno 140 m x 240 m, skupne površine 11.909 m². Parcelne meje so urejene.

Lega in dostop:

• severozahodna stran meji na lokalno cesto Kozina–Rodik (urejen dostop),
• jugovzhodna stran meji na železniško progo Divača–Koper.

Komunalna opremljenost:
Vsa ključna infrastruktura poteka neposredno ob zemljišču:

• elektrika
• vodovod
• kanalizacija
• komunikacijski vodi

Namenska raba in gradnja:
Po veljavnem OPN je na območju dovoljena gradnja:

• enostanovanjskih hiš
• dvojčkov
• večstanovanjskih objektov (stanovanjskih blokov)
• do maksimalne višine 17 m

Za to območje gradnje, občina ne predvideva sprejetja OPPN. Gradi se na osnovi sprejetega OPN-ja

Investicijski potencial:

Kozina predstavlja rastoče območje, povpraševanje po bivanjskih kapacitetah je visoko, kar zemljišču daje izjemno investicijsko vrednost – primerno za razvoj stanovanjskega naselja ali večstanovanjskih objektov.

Cena:
Izhodiščna cena znaša 1.650.000 €.
Končna cena se določi v postopku pogajanj.

Za dodatne informacije ali organizacijo ogleda me kontaktirajte.

071 337 373 ali [email protected]