PREM, 95.2 m² - prodaja, garaža, parkirno mesto

PRODAJA SE OBJEKT – VRSTNA STAVBA (vpisana kot GARAŽA) NA LASTNI PARCELI 

Na izjemni lokaciji v slikovitem kraju Prem pri Ilirski Bistrici se prodaja vrstna stavba, ki je v zemljiški knjigi evidentirana kot garaža, vendar s svojo zasnovo in razporeditvijo prostorov ponuja veliko več. Objekt stoji na lastni parceli velikosti 84 m² in predstavlja odlično priložnost za investicijo, ureditev delavnice, ateljeja, počitniškega objekta ali drugih namenskih prostorov.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI OBJEKTA

• Objekt evidentiran kot garaža s pomožnimi prostori

• Parcela: 84 m²

• Tlorisne dimenzije objekta: 10,25 m × 8,5 m

• Objekt je zasnovan v dveh etažah

• Leta 1998 se je začela obnova na podlagi gradbenega dovoljenja

• Izvedena je 3. gradbena faza

• Nova streha (cca 5 let)

• Vsi priključki ob objektu

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Spodnja etaža

• Večji odprt prostor – idealen za garažo, delavnico, skladišče ali dnevni prostor

• Predvidena kuhinja

• Predvidene sanitarije

Zgornja etaža

• Dve manjši sobi – možnost ureditve spalnic, pisarne, ateljeja ali dodatnih pomožnih prostorov

Objekt ponuja izjemen potencial za nadaljnjo ureditev po željah kupca.

MOŽNOST DODATNEGA NAKUPA ZEMLJIŠČA

Približno 30 m od objekta je možno dokupiti še 884 m² veliko zemljišče istega lastnika:

• delno zazidljivo, delno kmetijsko

• trenutno urejeno kot sadovnjak in vrt

• cena: 27.000 EUR

Odlična priložnost za vse, ki si želijo več prostora, vrta ali dodatne gradbene možnosti.

LOKACIJA – PREM PRI ILIRSKI BISTRICI

Prem je eden najlepših krajev v Brkinih, znan po:

• srednjeveškem gradu Prem, enem najbolje ohranjenih gradov v Sloveniji

• mirnem, zelenem okolju

• odlični izhodiščni točki za izlete po Brkinih, Snežniški planoti in do reke Reke

• bližini Ilirske Bistrice (cca 10 min vožnje)

• hitrem dostopu do avtoceste proti Kopru ali Ljubljani

V kraju je osnovna infrastruktura, širše pa so v bližini trgovine, šole, zdravstvene storitve, športni objekti in vse, kar potrebujete za udobno bivanje ali preživljanje prostega časa.

⭐ PREDNOSTI NAKUPA

• Objekt z urejenim lastništvom in gradbenim dovoljenjem

• Možnost preureditve v različne namene

• Mirna, zelena lokacija

• Nova streha in izvedena 3. gradbena faza

• Možnost dokupa večjega zemljišča

• Odlična investicijska priložnost

Pogoji prodaje: cena je 47.000 EUR, na voljo takoj, Kupec plača 2 % davka na promet z nepremičninami