ČATEŽ OB SAVI, 65 m² - prodaja, počitniški objekt, apartma

Popolnoma opremljen počitniški apartma v Termah Čatež

Posredujemo pri prodaji lepo urejenega in popolnoma opremljenega lastniškega samostojnega počitniškega apartmaja v priljubljenem turističnem naselju Terme Čatež.

Apartma je bil zgrajen leta 1994 in obsega 37 m² bivalne površine. Nahaja se na 135 m² velikem zemljišču, ki nudi dovolj prostora za zunanjo teraso, sprostitev in parkiranje.

Apartma je bil v celoti adaptiran pred približno 14 leti, pri čemer so bile obnovljene vse ključne inštalacije ter notranji prostori. Zunanji nadstrešek je bil izveden kasneje, kar dodatno poveča uporabnost terase in udobje bivanja.

Objekt se prodaja popolnoma opremljen, kar omogoča takojšnjo uporabo ali nadaljnje oddajanje brez dodatnih vlaganj.

Razporeditev prostorov:

predprostor
kuhinja z jedilnico
dnevno-bivalni prostor
kopalnica z WC-jem
terasa z nadstreškom
2 spalnici v zgornjih prostorih

Pred apartmajem je na voljo parkirni prostor, okolica pa je urejena in mirna.

Lokacija je odlična, v neposredni bližini se nahajajo kopališče, wellness in ostala ponudba Term Čatež, kar apartma naredi idealen tako za lastno uporabo kot tudi za investicijo v turistično oddajanje.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo 2 odstotkov davka na promet nepremičnin.

Primerno za počitnice, vikend pobeg ali investicijo.

Pavšal: osnovni pavšal brez kart je 6.279,00 EUR na leto. V pavšal so zajeti stroški smeti in vode. Elektrika se plača po porabi.

Za več informacij in dogovor za ogled smo vam na voljo.

Terme Čatež se nahajajo v naselju Čatež ob Savi, v Občini Brežice v jugovzhodni Sloveniji, blizu sotočja rek Save in Krke. Gre za turistično in termalno središče, ki je znano po svojih termalnih vrelcih, bogati ponudbi kopališč, wellnessu in rekreaciji v naravi.

Naselje Čatež ob Savi ima mirno, podeželsko okolje z urejenimi cestami, dobrimi povezavami do večjih mest in dostopom do avtoceste Ljubljana–Zagreb, zato je dosegljivo tako gostom kot lastnikom počitniških ali investicijskih objektov.

Celotna destinacija je del Posavja, regije z vinorodnimi griči, gradovi, naravo in možnostmi za celodnevne izlete, na primer Brežice, Mokrice in Kostanjevica na Krki.

Skupnost in življenje

Termalna, turistična in družinska destinacija

Terme Čatež predstavljajo eno največjih termalnih destinacij v Sloveniji s številnimi bazeni, vodnimi atrakcijami ter zimskimi in poletnimi termalnimi rivierami in wellness programi.

Ponujajo aktivnosti skozi vse leto, kar pomeni stalno zanimanje turistov, ne le sezonsko.

Okolica omogoča pohodništvo, kolesarjenje, obisk vinskih goric in kulturnih znamenitosti.

Mirno, naravno okolje

Naselje in njegova okolica sta znana po miru, zelenju in prijazni lokalni skupnosti, sredi naravnih lepot in ob rekah, ki ponujajo sprostitev ter rekreacijo.

Dostopnost

Lokacija je dobro povezana. Do Ljubljane je približno 105 kilometrov, do Zagreba in njegovega letališča pa približno pol ure vožnje, kar daje dodatno privlačnost tako turističnim obiskovalcem kot lastnikom nepremičnin.

Zakaj je smiselno kupiti nepremičnino v Termah Čatež

1. Investicijski potencial

Nepremičnine v neposredni bližini term so lahko zanimiva investicija, saj lahko objekt oddajate turistom ali pa ga koristite za lastno rekreacijo in sprostitev. V nekaterih primerih je oddajanje že utečeno in prinaša takojšen donos.

Terme Čatež kot turistična destinacija beležijo rast števila obiskovalcev in prenočitev, kar pomeni večje povpraševanje po nastanitvah in s tem potencialno višje cene nepremičnin.

1. Privlačno bivalno okolje

Bivanje ali počitniško bivanje v bližini term pomeni dostop do rekreacijskih in wellness vsebin, prijetno naravno okolje, aktivnosti za družine in starejše ter bogato ponudbo sodobnih storitev.

1. Konkurenčne cene v primerjavi z urbanimi območji

Cene počitniških hiš in vikend objektov v Termah Čatež so v številnih primerih dostopnejše kot v večjih urbanih središčih ali bolj tipičnih turističnih krajih, kot je na primer obala. To omogoča boljšo vstopno točko za investitorje ali družine, ki iščejo počitniško nepremičnino.

1. Celostna turistična ponudba

Napredna in raznovrstna turistična ponudba, od notranjih in zunanjih term, wellnessa in športnih vsebin do bližnjih vinorodnih gričev, pomeni, da destinacija ni odvisna samo od enega tipa obiskovalcev ali ene sezone.

1. Dodatne aktivnosti in izleti

Zgodovinski gradovi, vinske poti, narava in bližnja mesta, kot sta Brežice in Kostanjevica na Krki, ponujajo dodano vrednost za obiskovalce, ki iščejo izkušnje onkraj bazenov in wellnessa.

Primeri ponudb nepremičnin

Na tem območju se trenutno pojavljajo različne možnosti, predvsem počitniški objekti ter mobilne ali lesene hiške, ki jih je mogoče uporabiti za oddih ali turistično oddajanje, na primer:

počitniška hiša v samem naselju Term Čatež kot dobra investicijska priložnost;

popolnoma opremljena mobilna hiška v kampu, primerna za takojšnjo oddajo;

obnovljene vikend hiške z lastnim prostorom in opremo, z možnostjo lastne rabe ali oddajanja.