Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
DRAMLJA, 298 m2 - prodaja, hiša, samostojna
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 298,00 m2
- Nadstropje: K+P+M
- Št. spalnic: 3
- Št. kopalnic: 3
- Zemljišče: 4.900,00 m2
- Vseljivo takoj
- Balkon
- Parkirno mesto
- Lastniško parkirno mesto: 4
- Garaža
- Terasa
- Ogrevanje z radiatorji
- Klimatska naprava
- Polno opremljeno
- Optični internet
- Bližina narave
- Primerno za družine
Dodaten opis nepremičnine
Iščete popolno kombinacijo miru v naravi, sodobnega udobja in že utečenega turističnega potenciala?
Na sončni lokaciji sredi neokrnjenega Bizeljskega se prodaja popolnoma prenovljena in vrhunsko opremljena samostojna hiša, znana kot Holiday House Zarja. Nepremičnina s površino okoli 300 m² stoji na vrhu griča in ponuja dih jemajoče razglede na okoliške vinograde in naravo.
Ključne lastnosti nepremičnine:
- Prostoren tloris: Hiša obsega 3 svetle spalnice, 3 sodobne kopalnice, prostoren dnevni prostor z jedilnico ter popolnoma opremljeno kuhinjo.
- Zasebni wellness in sprostitev: Za popolno razvajanje so v hiši na voljo savna, notranji masažni bazen (jacuzzi) in sezonski zunanji bazen.
- Zabava in delo: Posebnost hiše je profesionalna soba za igre (namizni nogomet, zračni hokej, pikado in arkadne igre). Za tiste, ki delajo na daljavo, sta urejeni dve pisarniški mesti z ergonomskimi dvižnimi mizami in optičnim internetom.
- Zunanji prostori: Velika pokrita terasa s plinskim žarom je idealna za druženja, balkon pa nudi intimen kotiček za uživanje ob razgledu.
- Sodobna oprema: Klimatska naprava, pralni in sušilni stroj, pomivalni stroj, pametni TV-ji in kakovostno pohištvo zagotavljajo najvišji standard bivanja.
Lokacija in okolica:
Bizeljsko je znano po svoji vrhunski vinski tradiciji in gostoljubnosti. Hiša se nahaja na mirnemi hribu, obkrožena s pohodniškimi in kolesarskimi potmi. V bližini se nahajajo gradova Bizeljsko in Pišece, znamenite repnice ter številne vrhunske vinske kleti. Lokacija je odlično izhodišče za obisk termalnih centrov (Terme Olimia, Čatež in Tuhelj), do avtocestnega priključka (Brežice) pa vas loči le 20 minut vožnje, kar omogoča hiter dostop do Ljubljana (1:10) ali Zagreb (manj kot 40min).
Priložnost za investicijo:
Nepremičnina se trenutno uspešno oddaja v turistične namene z vrhunskimi ocenami na vodilnih portalih (Booking, Airbnb). Je idealna izbira za kupce, ki iščejo lastno rezidenco za umik iz mesta ali pa želijo nadaljevati z donosno turistično dejavnostjo "na ključ".
Posebna ugodnost: Prodaja "na ključ"
Hiša se prodaja popolnoma opremljena, v stanju, kot je razvidno na fotografijah. To vključuje:
-
Vso vrhunsko pohištvo in opremo v spalnicah, kuhinji in dnevnih prostorih.
-
Vso belo tehniko (pralni, sušilni, pomivalni stroj, pečica, hladilniki).
-
Celotno wellness opremo (savna, zunanji jacuzzi, zunanji bazen).
-
Kompletno opremo za igralnico (namizni nogomet, pikado, air-hockey).
-
Opremo za pisarno (ergonomske dvižne mize).
-
Novo ogrevanje na pelete: Sodoben in ekonomičen sistem, ki zagotavlja toplino in nizke stroške v zimskih mesecih.
-
Dve klimatski napravi: Skrbita za prijetno hlajenje celotne hiše v poletni vročini.
Priložnost za investicijo:
Zaradi vrhunske opremljenosti in uveljavljene blagovne znamke na portalih Booking in Airbnb, nepremičnina predstavlja varno in donosno investicijo. Brez potrebe po dodatnih vlaganjih ali nakupu opreme – nepremičnina je pripravljena na takojšen prevzem in obratovanje.
Prepričajte se o kakovosti in čudovitem ambientu nepremičnine na lastne oči.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte!
Podatki o zemljišču in parcelah:
- Parcelne številke: 708/2, 701/1 in 701/2.
- Katastrska občina: 1271 VITNA VAS
- Številka stavbe: 401
- Površina in teren: Skupna velikost posestva je 5.000 m². Od tega je približno 600 m² ravninskega dela okoli hiše, preostanek zemljišča pa je hribovit in se razteza v čudovit gozd.
- Posebnost – lastna naravna oaza: Celotno posestvo je ograjeno. V ograjenem gozdnem delu se trenutno nahajajo jeleni in srne, kar posestvu daje pravljičen pečat in nudi neposreden stik z divjadjo kar z domačega praga.
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Brežice
Kontaktni podatki
ZASEBNA PONUDBA
Pravno in dejansko stanje nepremičnine, ki jo oglašujejo oz. prodajajo fizične ali pravne osebe, brez posrednika z veljavno nepremičninsko licenco, ni preverjeno s strani nepremičninske agencije ali strokovnjaka s področja nepremičninskega prava. Sklepanje nepremičninskih pravnih poslov zahteva od prava neuke stranke visoko mero skrbnosti in previdnosti, predvsem poznavanje pravnih, davčnih in drugih nepremičninskih predpisov, razmer na trgu in poslovnih praks.