POREČ, 292 m² - prodaja, hiša, samostojna

Na čudoviti lokaciji v srcu Istre, obkrožena z nedotaknjeno naravo, se nahaja ta luksuzna vila s površino 292 m². Z obsežnim zemljiščem velikosti 1.408 m² vila ponuja popolno zasebnost in udobje, hkrati pa izžareva sofisticiran mediteranski slog.

Vila se razprostira v dveh nadstropjih, z dodatnim pomožnim objektom, ki je skrbno zasnovan, da zadostuje tudi najbolj zahtevnim okusom. Vsak prostor v vili je funkcionalen in sodobno zasnovan, s posebnim poudarkom na detajlih, ki zagotavljajo luksuzno in udobno bivanje.

Pritličje:
Eleganten vhod, ki vodi v prostoren hodnik
Gostinjski WC
Pralnica in tehnična soba
Spalnica z lastno kopalnico in neposrednim izhodom na teraso
Open-space kuhinja in jedilnica, popolna za druženje in družinske trenutke
Prostoren dnevni prostor z galerijo, obilico naravne svetlobe in izhodom na sončno teraso
Prelivni bazen z vgrajenim jacuzzijem za popolno sprostitev
Ekskluzivni fire pit, ki se nahaja med bazenom in vilom, idealen za večerno sprostitev
Nadstropje:
Dve prostorni spalnici, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na zasebno teraso
Še ena luksuzna spalnica z lastno kopalnico
Pomožni objekt:
Zunanja kuhinja z prostorom za druženje
Ločeni sanitarni prostori
Lastnosti objekta:
Fasada debeline 10 cm za dodatno izolacijo
Sanitarije Hansgrohe v brušeni bronasti barvi
WC školjke, umivalniki in bideji v mat beli izvedbi
Viessmann toplotna črpalka za visoko energetsko učinkovitost
Mitsubishi klimatske naprave v prostorih s senzorjem gibanja v sijajni črni izvedbi
Kamin v dnevnem prostoru, idealen za zimske večere
Črna aluminijasta stavbna pohištva s trojnim steklom v kombinaciji z žaluzijami in roletami (odvisno od pozicije)
Osvetljeni kamniti stebri, ki poudarjajo zunanji ambient
Infinity bazen s prelivom in vgrajenim jacuzzijem (možnost izbire keramike ali kulirja v bazenu)
Dnevni prostor z galerijo, idealen za družinske obdaritve
Talno gretje v celotni vili
Fire pit, ki se nahaja med objektom in bazenom
Troslojni hrastov parket v bivalnem delu, kakovostna italijanska keramika v kopalnicah in shrambah
Visokokakovostna italijanska keramika
Zasebno ograjeno parkirišče
Kamere visoke ločljivosti
Alarmni sistem
Pomožni objekt (poletna kuhinja) z WC-jem, shrambami, integriranim tušem in pripravo za klimatsko napravo
Namakalni sistem za vzdrževanje zelenih površin
Priprava za solarne panele za dodatno energetsko učinkovitost
Priprava za toplotno črpalko za ogrevanje bazena
Priprava za mehčalec vode (depunizator)
Za tiste, ki želijo dodaten pridih ekskluzivnosti, je na voljo možnost popolnega opremljanja hiše z vrhunskim italijanskim pohištvom prek priznanega oblikovalskega studia. Ta nepremičnina nudi izjemno priložnost za ustvarjanje prostora, ki popolnoma ustreza vašim željam in potrebam.

Ta vila predstavlja popolno kombinacijo sodobnega luksuza in naravnega okolja, idealna za tiste, ki iščejo svoj košček raja v Istri.

Za več informacij in dogovor o nadaljnjih prilagoditvah vile vašim željam nas kontaktirajte.

ID CODE: ID03066

Kristijan Benić
Agent s licencom
Mob: +385 95 905 75 31
Tel: +385 52 417 779
E-mail: [email protected]
www.matrixrealestate.hr

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: [email protected]
https://matrixrealestate.hr/