SELA PRI SOBRAČAH, 232.6 m² - prodaja, hiša, dvojček

STANOVANJSKA HIŠA - dvojček232,6 m2, v 3. etažah, parcela: 718 m2, LJ. OKOLICA, Šentvid pri Stični – Sela pri Sobračah

Na mirni in zeleni lokaciji v Selah pri Sobračah je naprodaj prostorna stanovanjska hiša (ena polovica dvojčka), ki se razprostira v treh etažah. Hiša nudi udobno bivanje v objemu narave, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih prometnih povezav in mestnih središč (Ivančna Gorica, Grosuplje, Ljubljana).

Lastnosti nepremičnine:

• tip: polovica dvojčka,

• etaže: P+1+M (pritličje, nadstropje, mansarda),

• funkcionalna tlorisna zasnova, primerna za družinsko bivanje,

• pripadajoča parcela (dvorišče, vrt, možnost ureditve zunanjih površin),

• sončna lega in odprt razgled,

• mirno in prijetno naselje.

Hiša je bila zgrajena do tretje gradbene faze leta 2004 in dokončana leta 2016. Hiša ima funkcionalen tloris ter tri etaže. Pritličje je delno vkopano v zemljo. Mansarda je še neizdelana in ima velik potencial za izdelavo dodatnega stanovanjskega prostora oz. ločenega stanovanja.

Hiša stoji na zemljišču velikosti 718 m2, ki je dobro osončeno. Primerna je zlasti za družine z otroci, možna pa je tudi predelava v tri stanovanja.

Površina, razporeditev in lega

Hiša je sestavljena iz treh etaž (P+1+M), in obsega skupaj 232,6 m2 skupne tlorisne površine ter 130 m2 bivalne površine. V skupni kvadraturi je še neizdelana mansarda, kurilnica in del terase.

• PRITLIČJE: hodnik, kurilnica, spalnica (lahko se preuredi v kuhinjo), soba, fitness, utility z wc-jem, stopnišče.
• NADSTROPJE: kuhinja z jedilnico, dnevna soba, soba, kopalnica, stopnišče.
• MANSARDA: neizdelana.

Dovoz je urejen. 

Prenove in opremljenost
Hiša je bila zgrajena leta 2004 do tretje gradbene faze in dokončana leta 2016. Je opremljena in je v zelo dobrem stanju.

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika in optika.
• Ogrevanje: na drva, talno gretje.
• Parkiranje: pred hišo. 

Prednosti:

• naravno in zdravo okolje za družinsko življenje,

• bližina šole, vrtca in osnovne infrastrukture,

• odlična prometna povezanost (avtocestni priključek Ivančna Gorica je oddaljen le nekaj minut),

• možnost prilagoditve notranjih prostorov po lastnih željah.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini hiše se nahaja osnovna infrastruktura. V okolici je veliko možnosti za športne aktivnosti.

Ostalo
ZK urejeno in vseljivo po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!