DONJI MIHOLJAC, 21247 m² - prodaja, posest, zazidljiva

Donji Miholjac - Prodaja privlačnega gradbenega zemljišča, ki se nahaja le 5 minut hoje od centra mesta, velikosti 21.247 m²Gre za pravokotno parcelo, idealno konfigurirano za različne vrste gradnje - od nakupovalnega centra, trgovskega parka, trgovine z mešanim blagom, do poslovnih, logističnih in stanovanjsko-poslovnih stavb.Zemljišče že ima nameščene priključke za vodo in kanalizacijo, z neposrednim dostopom do ceste, ki vodi do mejnega prehoda, kar zagotavlja odlično dostopnost in dodatno privlačnost za investitorje.Velika prednost lokacije je bližina mejnega prehoda z Madžarsko, ki ustvarja močno nakupovalno gravitacijo na tem območju:Približno 27.500 prebivalcev na madžarski strani (Šikloš, Harkanj in okolica)Okoli 14.000 prebivalcev na širšem območju Donjeg MiholjcaDodatnih 11.500 prebivalcev v Slatini, ki se nahaja le 29 km stranZemljišče ima izjemen razvojni potencial - primerno za gradnjo trgovskih verig, outlet trgovin, supermarketov, medicinskih centrov ali športnih objektov. Poleg tega velikost parcele omogoča fazno večstanovanjsko gradnjo v kombinaciji s poslovnimi prostori.Na kratko:Površina: 21.247 m²Oddaljenost od centra mesta: 5 minut pešDostop: Neposreden dostop do cesteInfrastruktura: Voda in kanalizacija na parceliTržni potencial: Več kot 50.000 ljudi v radiju 30 kmZakaj ne smete zamuditi te priložnostiTo je edinstvena priložnost za investicijo v zemljišče, ki združuje odlično lokacijo, kakovostno infrastrukturo in velik tržni potencial. Kombinacija bližine centra mesta, odlične prometne povezave in široko populacijsko območje na obeh straneh meje ustvarjajo pogoje za hiter razvoj in visoko donosnost. Idealno je za investitorje, ki iščejo dolgoročno in varno naložbo z možnostjo različnih komercialnih in stanovanjskih gradenj, kar maksimira uporabnost parcele in donosnost naložbe.Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte!... Več na eurovilla.hr, ID: 348633