SLOVENSKE KONJICE, 947.3 m² - oddaja, poslovni prostor, večji poslovni kompleks

Oddamo industrijsko-poslovni objekt v industrijski coni Konus, Slovenske Konjice

Na odlični lokaciji v industrijski coni Konus, Slovenske Konjice, le 4,5 km od avtocestnega priključka Tepanje, ekskluzivno posredujemo pri oddaji poslovno-proizvodnega-skladiščnega objekta. Objekt je idealen za različne dejavnosti, od proizvodnje in obdelave do skladiščenja in poslovnih aktivnosti. Objekt je bil v celoti adaptiran med letoma 2016 in 2017, dodatno izoliran s 10 cm DEMITE in je priključen na mestni vodovod, elektriko ter plinovod.

Osnovne informacije o objektu:

Površina: kombinacija poslovnega in proizvodnega dela v skupni izmeri 947,50 m².

Dostopnost: ločen osebni in tovorni vhod, parkirišča za stranke in zaposlene.

Stanje: celoten objekt je bil obnovljen v letih 2016–2017, poslovni del opremljen leta 2013 (nerabljen).

Poslovni del (dvoetažni):

Pritličje:

Ločen vhod.

Ločene sanitarije in garderobe za zaposlene.

Kuhinja z jedilnico (nikoli uporabljena).

Shramba in soba za varnost ter krmiljenje (vključno s strežniško omaro).

Sprejemna pisarna in sejna soba z učilnico (popolnoma opremljeni).

Nadstropje:

5 ločenih na novo opremljenih pisarn.

Dvojne sanitarije.

Direktorjeva pisarna s privatno kopalnico in sanitarijami.

Lastnosti poslovnega dela:

Klimatizirano, z vrhunskimi materiali (klasični parket iz oreha in hrasta, kombinacija s kamnom).

Masivna lesena vrata iz oreha in hrasta.

Proizvodno-skladiščni del:

Proizvodni prostori:

Dve ločeni enoti, ki ju je mogoče povezati.

Prostor za CNC obdelavo (12,65 m x 9,5 m).

Prostor za krivljenje, varjenje, rezanje in podobne dejavnosti.

Kompresorska soba in plinsko daljinsko ogrevanje (kaloriferji).

Industrijski tlak.

Višina hale: 5 m ob straneh, brez vmesnih stebrov (prečni razpon 12,65 m).

Dvižna sekcijska vrata (širina 7 m, višina 4,2 m).

Dodaten prostor (13 m x 5 m):

Namenjen kot lakirna komora ali skladišče.

Opremljen z dvižnimi vrati.

Zunanje skladišče:

Regalno skladišče za 500 ton materiala po celotni dolžini objekta.

Tehnična oprema in varnost:

Dostopanje prek kartic, kod ali prstnih odtisov.

Video nadzorni sistem in alarmna centrala.

Vsa dvižna in drsna vrata se upravljajo preko enega sistema.

Priključki: internet, TV, telefon, plin.

Dodatne informacije:

Sončna elektrarna (181 kW) zgrajena leta 2024 – ni del ponudbe, možen dokup.

Lokacija in dostopnost:

Oddaljenost od avtoceste: 4,5 km.

Parkirišča: dovolj prostora za stranke in tovornjake.

Objekt je odlična priložnost za podjetja, ki iščejo sodobne in prilagodljive prostore za oddajo. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte!

Poslovne prednosti lokacije Slovenske Konjice

Slovenske Konjice so privlačna destinacija za poslovne dejavnosti zaradi svoje strateške lege, ugodnega poslovnega okolja in kakovostne infrastrukture. Tukaj so ključne poslovne prednosti tega kraja:

1. Strateška lokacija:

• Dostopnost:
  • Slovenske Konjice se nahajajo ob avtocestnem križu med Ljubljano in Mariborom, z enostavnim dostopom do priključka Tepanje (le 4,5 km).
  • Hitri dostop do drugih večjih mest:
    • Maribor: 30 minut vožnje.
    • Celje: 20 minut vožnje.
    • Ljubljana: 1 ura vožnje.
• Bližina pomembnih trgov:
  • Odlična izhodiščna točka za poslovanje znotraj Slovenije in sosednjih držav (Avstrija, Madžarska, Hrvaška).

2. Gospodarska podpora in poslovno okolje:

• Industrijske cone:
  • Dobro razvite industrijske cone, kot je Konus, z razpoložljivimi objekti za proizvodnjo, skladiščenje in logistiko.
• Podpora lokalne skupnosti:
  • Proaktivna občina z usmeritvijo v razvoj podjetništva.
  • Subvencije in ugodnosti za podjetja, ki se odločijo za poslovanje v občini.
• Povezovanje z lokalnimi podjetji:
  • Slovenske Konjice so znane po močnih proizvodnih, kmetijskih in turističnih sektorjih, kar odpira možnosti za partnerstva in dobavne verige.

3. Infrastruktura in logistika:

• Razvita infrastruktura:
  • Kakovostna cestna, energetska in telekomunikacijska infrastruktura.
  • Priključki na elektriko, plin, vodovod, optično internetno omrežje.
• Tovorni promet:
  • Primerno za logistična podjetja in distribucijske centre.
  • Možnosti razširitve skladiščnih prostorov v industrijskih conah.

4. Ugodno življenjsko okolje za zaposlene:

• Kakovost življenja:
  • Slovenske Konjice so znane po urejenem, zelenem okolju in bogati kulturni dediščini.
  • Številne možnosti za rekreacijo, turizem in sprostitev (npr. bližina Zreč, Rogla, vinorodna območja).
• Stanovanjske možnosti:
  • Ugodne cene nepremičnin in dostopna stanovanja za zaposlene.

5. Razpoložljiva delovna sila in izobraževanje:

• Razpoložljivost kvalificirane delovne sile:
  • Bližina večjih mest omogoča dostop do širšega kroga iskalcev zaposlitve.
• Izobraževalne ustanove:
  • Bližina srednjih in višjih šol ter univerz (npr. Univerza v Mariboru), ki podpirajo razvoj kadrov.

6. Povezanost z naravo in trajnostna naravnanost:

• Področje je znano po trajnostnem razvoju, kar je ključnega pomena za podjetja, usmerjena v okolju prijazno poslovanje.
• Možnosti razvoja zelenih tehnologij, vključno s sončno energijo in krožnim gospodarstvom.

Slovenske Konjice so idealna destinacija za podjetja, ki iščejo kombinacijo strateške lege, ugodnega poslovnega okolja in kakovostnega življenjskega standarda za zaposlene.c