KRANJSKA GORA, 375 m² - prodaja, hiša, samostojna

Prostorna starejša hiša z gorenjsko in alpsko dušo na vhodu v Kranjsko Goro.

Stanovanjsko stavbo, ki danes predstavlja arhitekturno redkost alpskega stavbarstva iz obdobja po I.  svetovni vojni, je z bogatim izkušnjami in znanjem zgradil domači gradbeni mojster in lastnik hiše Jože Smolej.

Hiša ni spomeniško zaščitena, a ima bogato zgodovino. Vselej skrbno oskrbovana in vzdrževana je predstavljala udoben dom ter hkrati družabno središče saj je prvotno služila tudi gostovanju obiskovalcev Kranjske Gore.

Objekt je kakovostno grajen z debelimi opečnatimi zidovi nad kamnitim polkletnim delom stavbe. Stropovi so leseni z nameščenim masivnim parketom ali keramiko. Na kvaliteto gradnje kaže tudi zdravo in močno prvotno ostrešje, bakrena kritina je bila nameščena l.1990.

Prvotno ogrevanje s pečmi na drva je l.1965 nadomestilo radiatorsko centralno ogrevanje, kateremu je danes namenjen moderen kotel “STROJ“ na lesno biomaso – pelete (z opcijo kombiniranja z uporabo kurilnega olja). V osrednjem dnevnem prostoru je ohranjena redno uporabljana in vzdrževana krušna peč. 

Tlorisna zasnova bivalnih prostorov je v vseh etažah zasnovana zelo uporabno in prostorno. V vsaki etaži se nahaja kuhinja in kopalnica, spalnice so prostorne in zračne.

Polklet je izvedena v celotni tlorisni zasnovi stavbe in poleg stranskega vhoda v stavbo predvideva še tri sobe/shrambe, kopalnico, kuhinjo, kotlovnico in garažo. Poleg garaže je izveden tudi neposreden vhod izpod nadstreška namenjenega parkiranju dveh vozil.

Okrasni vrt okoli stavbe je urejen, tlakovan dovoz pa izpeljan neposredno s ceste. Tlakovane površine omogočajo parkiranje treh vozil z dodatnimi dvemi pod nadstreškom.

Gospodarsko poslopje ob objektu je grajeno v kombinaciji lesa in opeke v dveh etažah.

Podrobnosti

• Urejena dokumentacija;
• 125m2 tlorisne površine po etaži;
• CK lesna bio masa in krušna peč, (sicer 4 (2x po 2) dimniške tuljave);
• KTV, optični priključek na parceli;
• Objek je priklopljen na kanalizacijski vod;
• 5 parkirišč, od tega 2 pokriti;
• Gospodarsko poslopje (l.1949; 100m2)
• Neposredna bližina golf igrišča

Hiša je stalno nastanjena in brez prekinitve uporabe ter na voljo naprodaj z nameščeno opremo oz glede na dogovor z lastnikom.

Kupec ob nakupu ne plača posredniške provizije.

Za posredovanje dodatnih informacij in izvedbo ogleda smo vam z veseljem na voljo.