Prodaja, hiša, samostojna: POREČ, 293.26 m2

POREČ, Moderna in luksuzno opremljena vila s čudovitim pogledom na morje iz vseh etaž, fitnes in savno, jacuzzijem in ogrevanim bazenom. Odlična lokacija, le 10 minut vožnje do morja, plaž in centra Poreča. <b>URNIK IN OPREMA</b> Vila z bivalno površino 293,26 m2 + 115,92 m2 zunanje terase se nahaja na parceli 813 m2, ima 4 spalnice, 5 kopalnic + 2 pomožni stranišči. V pritličju je dnevna soba s kaminom na bioetanol, kuhinja z jedilnico, spalnica s kopalnico, WC za goste in shramba. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka spalnica ima svojo kopalnico in je opremljena s TV, TEM e-polnilnikom za mobilne naprave in WiFi. Na voljo je tudi tehnični prostor in dve veliki terasi s čudovitim pogledom na morje. V kleti se nahaja telovadnica, manjši SPA center, ki ga sestavljajo savna, kopalnica s tušem in manjši WC. Na voljo je tudi vinska klet, pralnica, kurilnica, hodnik, ter garaža z dvema parkirnima mestoma in električno polnilnico za e-vozila. Vila je nizkoenergijska z energetsko izkaznico A++, v celoti opremljena in opremljena na visokem nivoju: • talno ogrevanje + klimatske naprave v vseh prostorih, na toplotno črpalko • talne obloge - prvovrstne keramične ploščice in prvovrstni parket v spalnicah • WiFi sistem vodenja talnega ogrevanja, nadzor preko mobilne naprave • video nadzorni sistem in alarm povezan z aplikacijo Smart, daljinsko upravljanje • Pametno in WIFI upravljanje z garažnimi vrati in vhodno ograjo <b>OKOLJE</b> Na zunanji terasi v pritličju se nahaja zunanji žar, ogrevan jacuzzi in ogrevan prelivni bazen 33,25 m2 opremljen z lastno toplotno črpalko, avtomatskim doziranjem kemikalij za vzdrževanje vode in sistemom za filtriranje vode. Zelenice so opremljene z avtomatskim namakalnim sistemom. <b>LOKACIJA</b> Vila se nahaja na izredno atraktivni lokaciji v mirnem okolju, v bližini trgovin, več odličnih restavracij in vinarn ter pošte. Od morja in najbližjih plaž ter centra Poreča je oddaljen le 10 minut vožnje. <b>CENA</b> V ceno je vključen 25% DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri podjetju, registriranem na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008